버팀목대출, 내게 맞는 유형은 따로 있습니다
일반·청년·신혼·신생아특례, 유형마다 금리와 한도가 크게 다릅니다.
내 상황에 맞는 유형을 먼저 확인해야 최대 혜택을 받을 수 있어요.
유형을 잘못 선택하면 더 낮은 금리와 높은 한도를 놓칠 수 있어요.
"버팀목대출 신청하려는데 어떤 걸 선택해야 하나요?"라는 질문이 정말 많습니다. 유형마다 소득 기준과 금리, 대출 한도가 다르기 때문에 본인에게 해당하는 유형 중 가장 유리한 조건의 상품을 선택하는 것이 핵심입니다. 복수 유형에 해당하면 더 유리한 쪽을 선택할 수 있습니다.
🏷️ 버팀목대출 4가지 유형 한눈에 보기
소득: 부부합산 5천만원 이하
금리: 연 2.5% ~ 3.5%
한도: 수도권 1.2억원 / 지방 0.8억원
대상: 만 19세 이상 무주택 세대주
소득: 연 5천만원 이하
금리: 연 1.9% ~ 3.3% (일반 대비 최저)
한도: 최대 2억원 (전용 60㎡ 이하)
대상: 만 19~34세 무주택 단독세대주
소득: 부부합산 7.5천만원 이하
금리: 연 1.9% ~ 3.3%
한도: 수도권 3억원 / 지방 2억원
대상: 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
소득: 부부합산 1.3억원 이하
금리: 연 1.3% ~ 3.0% (최저 금리)
한도: 수도권 3억원 / 지방 2억원
대상: 2023년 1월 이후 출생 자녀 보유 무주택 가구
📊 4가지 유형 핵심 조건 비교표
아래 표에서 유형별 조건을 항목별로 비교해보세요.
| 비교 항목 | 일반 | 청년전용 | 신혼가구 | 신생아특례 |
|---|---|---|---|---|
| 소득 기준 | 5천만원 이하 | 5천만원 이하 | 7.5천만원 이하 | 1.3억원 이하 |
| 최저 금리 | 연 2.5% | 연 1.9% | 연 1.9% | 연 1.3% |
| 최고 금리 | 연 3.5% | 연 3.3% | 연 3.3% | 연 3.0% |
| 수도권 한도 | 1.2억원 | 2억원 | 3억원 | 3억원 |
| 지방 한도 | 0.8억원 | 2억원 | 2억원 | 2억원 |
| 대상 주택 | 85㎡ 이하 | 60㎡ 이하 | 85㎡ 이하 | 85㎡ 이하 |
| 나이 제한 | 19세 이상 | 19~34세 | 없음 | 없음 |
| 이용 기간 | 최대 10년 | 최대 10년 | 최대 10년 | 최대 10년 |
| 보증금 상한 | 3억원 | 3억원 | 3억원 | 3억원 |
✔ 중복 해당 시 선택 원칙: 청년이면서 신혼인 경우 신혼가구 버팀목이 한도(3억원)에서 유리합니다.
✔ 신생아특례는 소득 기준이 가장 넓고 금리가 가장 낮아, 해당되면 무조건 우선 선택하세요.
✔ 2자녀 이상 가구는 일반 버팀목 소득 기준이 6천만원으로 상향 적용됩니다.
🔍 3문항으로 내 유형 찾기
아래 질문에 순서대로 답하면 내게 맞는 유형을 빠르게 찾을 수 있습니다.
YES → 신생아특례 버팀목이 가장 유리합니다. 금리 최저 1.3%, 소득 기준 1.3억원, 한도 최대 3억원.
NO → Q2로 이동하세요.
YES → 신혼가구 버팀목이 유리합니다. 소득 기준 7.5천만원, 한도 최대 3억원.
NO → Q3으로 이동하세요.
YES → 청년전용 버팀목이 유리합니다. 금리 최저 1.9%, 한도 2억원, 60㎡ 이하 주택 대상.
NO → 일반 버팀목을 신청하세요. 만 19세 이상 무주택 세대주 누구나 가능.
💡 상황별 추천 유형 — 이런 분들께
| 내 상황 | 추천 유형 | 핵심 이유 |
|---|---|---|
| 직장인 30세, 연소득 4천만원, 미혼 | 청년전용 | 금리 1.9%로 일반보다 0.6%p 낮음 |
| 신혼부부, 맞벌이 연소득 합산 6천만원 | 신혼가구 | 소득 기준 7.5천만원 적용, 한도 3억원 |
| 2024년 출생 자녀 있는 맞벌이 부부 | 신생아특례 | 금리 1.3% 최저, 소득 기준 1.3억원으로 가장 넓음 |
| 40대 무주택 세대주, 연소득 4.5천만원 | 일반 | 다른 유형 해당 없음, 일반 버팀목 신청 |
| 청년이면서 혼인 3년차 | 신혼가구 | 한도 3억원으로 청년전용(2억원)보다 유리 |
유형을 알았는데 내 정확한 금리와 한도가 얼마인지는 아직 모르시죠?
소득·가구 유형·주택 소재지에 따라 실제 조건이 달라집니다.
지금 바로 내 조건을 입력하고 정확한 수치를 확인해보세요.
❓ 자주 묻는 질문
일반적으로 신혼가구 버팀목이 유리합니다. 한도가 최대 3억원(수도권)으로 청년전용(2억원)보다 높고, 금리 수준도 유사합니다. 단, 전용 60㎡ 이하 소형 주택을 구하는 경우라면 청년전용으로도 충분할 수 있어요.
내 유형 정확히 확인하기기존 전세대출을 신생아특례 버팀목으로 대환하는 것도 가능합니다. 단, 대환 시에도 자격 조건(무주택, 소득, 자녀 출생 일자 등)을 새로 심사받아야 합니다. 기존 대출 잔액 기준으로 한도가 산정되며...
대환 신청 방법 확인하기대출 실행 당시에 자격이 충족되었다면, 이용 중 혼인 기간이 7년을 초과해도 대출은 유지됩니다. 다만 연장 시점에 신혼 우대 금리가 아닌 일반 금리로 재산정될 수 있습니다. 자녀가 생긴 경우에는 신생아특례로 대환을 검토해보세요.
연장·대환 조건 확인하기