2026년 재산세 납부기간 안내
재산세 납부기간
7월·9월 일정 완벽 정리
납부기한을 하루만 넘겨도 3% 가산금이 붙습니다.
2026년 정확한 납부기간을 지금 확인하세요.
2026년 재산세 납부기간은 7월 16일~31일(1기)과 9월 16일~30일(2기)입니다.
납부기한을 놓치면 3% 가산금이 자동 부과되니 꼭 확인하세요.
재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산을 보유한 사람에게 부과됩니다. 납부는 1기분(7월)과 2기분(9월)으로 나뉘어 고지되며, 각 기간 내에 납부해야 합니다.
| 구분 | 납부기간 | 대상 |
|---|---|---|
| 주택 1기분 | 2026년 7월 16일 ~ 7월 31일 | 주택분 재산세 50% |
| 주택 2기분 | 2026년 9월 16일 ~ 9월 30일 | 주택분 재산세 나머지 50% |
| 건축물·선박 | 2026년 7월 16일 ~ 7월 31일 | 건축물·선박·항공기 전액 |
| 토지분 | 2026년 9월 16일 ~ 9월 30일 | 토지분 재산세 전액 |
⚠️ 납부기한 초과 시 가산금: 납부기한 다음날부터 3% 가산금 자동 부과
⚠️ 중가산금: 30만원 이상이면 매월 0.75% 추가 부과 (최대 60개월)
재산세는 6월 1일 기준 소유자에게 부과됩니다. 즉, 5월 31일 이전에 잔금을 치르고 취득했다면 그해 재산세는 본인이 전액 부담해야 합니다. 반대로 6월 2일 이후 취득이라면 해당 연도 재산세는 매도자 부담입니다.
✅ 6월 1일 이전 취득
해당 연도 재산세를
매수자(본인)가 전액 부담
✅ 6월 2일 이후 취득
해당 연도 재산세는
매도자(전 소유자) 부담
전년도 대비 재산세가 급격히 오르지 않도록 세부담 상한제가 적용됩니다. 공시가격에 따라 상한 비율이 달라지며, 이를 초과하는 금액은 부과되지 않습니다.
| 공시가격 구간 | 세부담 상한율 | 의미 |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 105% | 전년 대비 최대 5% 증가 |
| 3억원~6억원 | 110% | 전년 대비 최대 10% 증가 |
| 6억원 초과 | 130% | 전년 대비 최대 30% 증가 |
그런데 세부담 상한제 외에도 1세대 1주택자 특례와 주택연금 감면 등 추가 절세 방법이 있습니다. 이 부분에서 많은 분들이 해당되는데도 모르고 넘어가시더라고요.
납부기간 안에 내는 것도 중요하지만,
감면 혜택을 먼저 확인하고 납부하면 세금이 달라질 수 있어요. 👇
Q. 재산세 고지서는 언제 발송되나요?
7월분은 보통 7월 초에, 9월분은 9월 초에 우편 또는 전자고지로 발송됩니다. 고지서를 못 받았더라도 납부 의무는 그대로이니, 위택스나 이택스에서 직접 조회해 납부기한 내에 납부하셔야 해요.
혹시 고지서를 분실했다면 아래에서 바로 확인하세요. 👇
Q. 재산세를 7월에 다 내면 9월에는 안 내도 되나요?
아니요, 7월 1기분과 9월 2기분은 별도로 고지됩니다. 주택분의 경우 각각 50%씩 나뉘어 부과되며 각각의 납부기한 내에 따로 납부해야 합니다. 단, 재산세 합산액이 일정 금액 이하인 경우 7월에 전액 부과되기도 합니다.
내 재산세가 어떻게 나뉘어 부과됐는지 확인해보세요. 👇